Grundsteuer A in Deutschland

Hier finden Sie den Grundsteuerhebesatz A (in den Tabellen abgekürzt Grundsteuer A) für Grundstücke der Land- und Forstwirtschaft für alle Gemeinden in Deutschland (Stand 2017).


Grundsteuerhebesatz A<br>in Deutschland 2017
45%
Niedrigster

Grundsteuerhebesatz A
in Deutschland 2017

Grundsteuerhebesatz A<br>in Deutschland 2017
333,5%
Durchschnittlicher

Grundsteuerhebesatz A
in Deutschland 2017

Grundsteuerhebesatz A<br>in Deutschland 2017
1.900%
Höchster

Grundsteuerhebesatz A
in Deutschland 2017


Hintergrundinformationen

Wie funktioniert die Berechnung?
Ausgangspunkt für die Grundsteuerberechnung ist der Einheitswert. Der Einheitswert wird vom Finanzamt jährlich durch einen Feststellungsbescheid ermittelt. In diesem Feststellungsbescheid werden Art, Wert des Grundstücks ermittelt. Auf den Einheitswert wird die Grundsteuermesszahl als Faktor angewendet um den Grundsteuermessbetrag zu ermitteln. D...ie Grundsteuermesszahl ist im Grundsteuergesetz (GrStG) in §14 und §15 festgelegt und ist für landwirtschaftliche Grundstücke und Grundstücke mit Wohnhäusern unterschiedlich. Auf den Grundsteuermessbetrag wird dann schließlich der von der Gemeinde festgelegte Grundsteuerhebesatz angewandt, um den fälligen Betrag der Grundsteuer zu ermitteln.

Abgrenzung Grundsteuer A und Grundsteuer B
Es werden in Deutschland von jeder Gemeinde zwei unterschiedliche Arten von Grundsteuerhebesätzen festgelegt.
Die Grundsteuer A gilt für landwirtschaftlich nutzbare Grundstücke.
Die Grundsteuer B gilt für bebaute oder bebaubare Grundstücke und für Gebäude.

Grundsteuer A in Deutschland
Der durchschnittliche Wert für den Grundsteuerhebesatz A im Jahr 2012 beträgt in Deutschland 311% ist aber regional stark unterschiedlich. Die Spanne liegt zwischen 68% und 1800%. So beträgt der Satz z.B. in München 535%, in Berlin jedoch nur 150%.
weniger anzeigen ganzen Text anzeigen


Verwaltungseinheiten für Deutschland

Alle 16 Bundesländer

Übersicht nach Verwaltungsebenen. Für jede Verwaltungsebene ist die Anzahl der Gemeinden aufgeführt. Der Link auf den Namen der Verwaltungsebene zeigt dann die Übersicht für die nächste Verwaltungsebene.

Staat: Deutschland

Bundesland Anz.
Gem.
Grundst. A ∅
Baden-Württemberg 1.100 355,4
Bayern 2.056 347,8
Berlin 1 150,0
Brandenburg 418 317,8
Bremen 2 250,0
Hamburg 1 225,0
Hessen 422 389,9
Mecklenburg-Vorpommern 780 304,9
Niedersachsen 1.002 381,1
Nordrhein-Westfalen 396 292,5
Rheinland-Pfalz 2.305 328,3
Saarland 52 285,1
Sachsen 438 314,3
Sachsen-Anhalt 221 315,4
Schleswig-Holstein 1.107 319,1
Thüringen 849 290,3
Grundsteuer A in %
150 - 198 198 - 246 246 - 294 294 - 342 342 - 390

Quellen
Daten: Statistisches Bundesamt
Verwaltungsgrenzen in der Kartendarstellung: © GeoBasis-DE / BKG 2014

Wir benutzen Cookies, durch die Nutzung dieser Website oder durch das Schließen dieses Menüs stimmen Sie der Nutzung von Cookies zu. OK